4.5 pièces avec grand balcon-terrasse et garage-box au cœur de Prilly

Appartement de 4.5 pièces avec grand balcon-terrasse et garage-box

Ce bien mérite d'être découvert dans son intégralité : sa présentation en ligne est bien plus complète que cette annonce : impulseproperties.ch/ipr-pri-2026

Commerces à 2 min · École à 2 min · Centre médical à 1 min · Autoroute à 5 min · Gare Prilly-Malley à proximité.

Au cœur d'un quartier résidentiel calme de l'Ouest lausannois, ce 4.5 pièces de 105 m² situé au 3e étage conjugue volumes équilibrés, lumière naturelle et cadre de vie familial rare à proximité immédiate de Lausanne.

Le séjour s'ouvre directement sur un balcon-terrasse de 30 m² orienté plein sud, accessible également depuis la cuisine et une chambre, baigné de soleil en toutes saisons. Espaces de jour au sud, trois chambres au nord, hall d'entrée généreux avec armoires encastrées, deux salles d'eau (bain + douche) et WC visiteur.

La résidence dispose d'une parcelle de 2'610 m² avec jardin commun arboré et potager partagé, local à vélo intérieur et places visiteurs. Des atouts rares dans le secteur.

Points clés du bien :

• Balcon-terrasse de 30 m² plein sud (séjour, cuisine et chambre)
• 3 chambres dont une avec accès direct à la terrasse
• Cuisine entièrement rénovée (2017)
• Box-garage
• Cave + grenier en combles
• Local vélos intérieur sécurisé + places de parc visiteurs
• Jardin commun arboré et potager partagé sur parcelle de 2'610 m²
• Ascenseur · Chauffage à distance (CAD-Ouest)
• PPE gérée par un administrateur professionnel : gestion exemplaire, entretien courant assuré et travaux futurs planifiés

Prix : CHF 1'040'000.- · Garage-box : CHF 40'000.- · Réf. : IPR-PRI-2026