CHF 450'000.— | Place de parc extérieure : CHF 15'000.—

Situé au rez-de-chaussée d'une petite PPE à Echallens, cet appartement de 3.5 pièces offre 66 m² de surface habitable, offre 16 m² orienté sud-est, une cave ainsi qu'un jardin potager privatif — un atout rare en PPE.

Le bien se trouve à 5 minutes à pied du centre-ville d'Echallens, avec un accès immédiat à toutes les commodités : commerces, écoles et transports publics.

Un bien à rénover, vendu en l'état. Il faut compter environ CHF 60'000.— de travaux (cuisine, salle de bain, revêtements, peintures). 

Ce bien s'adresse à trois profils :

Marchands de biens 

Acheteurs malins — Vous cherchez une excellente affaire dans un marché en hausse (+12.57% sur 2 ans à Echallens) ? Ce bien vous permet d'accéder à la propriété à un prix nettement inférieur au marché et de le personnaliser entièrement à votre goût.

Investisseurs — Le marché locatif d'Echallens est sous tension avec une durée médiane d'annonce de seulement 9 jours.

Caractéristiques principales :

• 3.5 pièces, 66 m² habitables
• Balcon 16 m², orientation sud-est et ouest
• Jardin potager privatif
• Cave
• Place de parc extérieure
• PPE avec fonds de rénovation solide
• Chauffage central au mazout