Situé au 2ème étage d'un immeuble de caractère, cet appartement de 5,5 pièces s'inscrit dans une petite PPE de seulement 6 logements, offrant un cadre de vie calme et résidentiel à deux pas du lac Léman.

Reprise de bail existant

Une distribution idéale

• Hall d'entrée central
• Grand séjour lumineux avec accès au balcon (magnifique parquet d'époque) et sublime hauteur sous plafond
• Cuisine séparée entièrement équipée (avec lave-vaisselle et lave-linge)
• 4 chambres
• 2 salles de bain (une avec douche, l'autre avec baignoire)

Une situation exceptionnelle

• À 2 minutes à pied du lac Léman et des quais de Belgique (Ouchy)
• 1 place de parc extérieure
• 1 garage box avec porte automatique
• Accès rapide aux transports, commerces et écoles (Chamblandes, Champittet)

Loyer et charges

• Loyer net : CHF 3'900.–
• Charges : CHF 250.–
• Place de parc extérieure et garage box avec porte automatique : CHF 280.–

Total mensuel : CHF 4'440.–

Documents à fournir

• Pièce d'identité / permis de séjour
• 3 dernières fiches de salaire (ou contrat)
• Extrait des poursuites (3 mois)
• Attestation d'assurance ménage

En cas d'intérêt, merci de contacter le locataire actuel au +41 79 782 56 72.

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Located on the 2nd floor of a characterful building, this 5.5-room apartment is part of a small co-ownership of only 6 units, offering a calm and residential living environment just steps from Lake Geneva.

Existing lease takeover

An ideal layout

• Central entrance hall
• Large bright living room with balcony access (magnificent original parquet flooring) and stunning ceiling height
• Separate fully equipped kitchen (with dishwasher and washing machine)
• 4 bedrooms
• 2 bathrooms (one with shower, one with bathtub)

An exceptional location

• 2 minutes' walk from Lake Geneva and the Quais de Belgique (Ouchy)
• 1 outdoor parking space
• 1 garage box with automatic door
• Easy access to public transport, shops and schools (Chamblandes, Champittet)

Rent and charges

• Net rent: CHF 3'900.–
• Charges: CHF 250.–
• Outdoor parking space and garage box with automatic door: CHF 280.–

Monthly total: CHF 4'440.–

Documents required

• ID / residence permit
• Last 3 payslips (or employment contract)
• Debt enforcement extract (3 months)
• Home insurance certificate
• Completed application form

If interested, please contact the current tenant at +41 79 782 56 72.